05492ffe

квест нестандартного формата Mind Horror VR


Как взять ипотечный кредит

Говорят, что с милым можно жить и в шалаше. Но лучше, если этот шалаш будет просторный, благоустроенный и, главное, свой. По статистике ВЦИОМ 41% разводов происходит из-за отсутствия у семьи собственного жилья. Проживать на съёмной квартире – не выход. Молодая семья как не имела своего дома, так и не имеет, а крупные суммы из своего бюджета она вынуждена ежемесячно отрывать в пользу «дяди», владеющего данной жилплощадью. И тогда остаётся единственный верный путь к благополучию семьи: ипотечный кредит банка. Ведь лучше взять в банке кредит на жилье и постепенно отдавать ему те же самые деньги, но уже за своё собственную квартиру или дом!
Ипотечное кредитование в России находится в постоянном волнении. То оно под влиянием кризиса идёт на спад, то вдруг что-то меняется в экономике государства и оно возрождается. С 2010 г. наблюдается именно волна подъёма, когда молодые семьи массово обращаются в банки, чтобы взять ипотеку и строить своё будущее уже на собственной жилплощади.

Ипотечные кредиты банков помогаю решить жилищный вопрос

Хотя у каждого банка имеется собственный ряд требований к заёмщикам, процедура заявки и получения ипотечного кредита едина для всех. Что же нужно, чтобы как можно скорее отпраздновать новоселье? Ипотечное жилищное кредитование предусматривает для заёмщиков 8 шагов на пути к собственному жилью.

1. Определиться с семейными финансами. Чем больше сумма первоначального взноса, тем охотнее банки предоставят вам кредит ипотеку. Исходя из доходов, продумайте, какую их часть вы готовы ежемесячно отдавать на погашение долга. На этом же этапе позаботьтесь о поручителях. Каким-то банкам достаточно одного, а иные требуют нескольких.
2. Выбрать банк. Рассмотрите как можно больше вариантов. Одни кредитуют только квартиры в новостройках, а другие согласны помочь в приобретении вторичного жилья или загородного дома. В разных банках разные сроки ипотечного кредитования, а соответственно, разные процентные ставки и схема погашения.
3. Собрать пакет документов. Ваш банк предоставит вам список требуемых справок, копий, выписок и прочих бумаг. Если вам действительно нужен кредит ипотека, придётся все их раздобыть. Это будут копии паспортов, страховых полисов, свидетельства о браке или его расторжении, свидетельств о рождении детей, военного билета. Ипотека требует подтверждение платёжеспособности заёмщика справкой 2 НДФЛ, а если имеет место зарплата в конверте или побочный доход, то справка в свободной форме. Некоторые банки хотят получить справки о состоянии здоровья из психо- и нарко-диспансеров.
4. Найти квартиру. Когда банк, рассмотрев ваши документы, дал добро на финансирование, можно начинать поиски будущего семейного жилья. Это можно делать как самостоятельно, так и через риэлтора, помощь которого упрощает задачу.
5. Оценить квартиру. Помощь профессионального оценщика по определению рыночной стоимости жилплощади нужна, чтобы убедиться в реальности затребованной продавцом цены. Банку эти сведения так же необходимы.
6. Согласовать с банком. Документы на выбранную квартиру и заключение оценщика вы отдаёте банку и ожидаете решение по предоставлению ипотечного жилищного кредитования.
7. Совершить сделку. Все договора купли-продажи, кредитный, страховой – обычно подписываются в один день в банковском офисе. Это удобно для всех. Тогда же покупатель рассчитывается с продавцом. Поскольку лишь через месяц новый владелец может вступить в права собственности, после регистрации сделки в Федеральной регистрационной службе, первоначальный денежный взнос хранится в банковской ячейке (если наличными) или на аккредитивном счёте с ограниченным доступом для обеих сторон (если безналичный расчёт).
8. Рассчитаться. После регистрации перехода жилья к новому собственнику вы снова встречаетесь с продавцом, получаете от него ключи, подписываете две копии акта приёмки-сдачи жилья, отдаёте ключ от банковской ячейки.

Всё! Теперь вы собственник квартиры! Но помните: пока вы полностью не выплатите ипотечный кредит, она находится в залоге у банка.
вертикальное озеленение каталог москва Vertical Garden



Кредитные консультации
Погашение задолженностей
отзывы к статье

Где взять Как взять ипотечный кредит

  1. Молодая семья

    Спасибо! не могли бы вы подробно остановиться на таком аспекте, как взять ипотеку по материнскому капиталу?