Warning: Parameter 1 to wp_default_scripts() expected to be a reference, value given in /home/sseo3/gde-vzyat-kredit.su/wp-includes/plugin.php on line 546

Warning: Parameter 1 to wp_default_styles() expected to be a reference, value given in /home/sseo3/gde-vzyat-kredit.su/wp-includes/plugin.php on line 546



Как сэкономить при выплате ипотеки

Есть ли возможность сократить расходы по кредитованию, если договор уже давно подписан, а ипотека – выдана? С одной стороны, кажется, что сделать ничего нельзя, так как ставка по кредиту зафиксирована, а порядок внесения платежей расписан на весь срок кредитования в графике погашения. Но у вас всегда есть возможность если не сэкономить деньги при выплате ипотеки, то, по крайней мере, избежать больших незапланированных расходов при ее погашении. Для этого необходимо соблюдать такие правила.
● Погашайте больше и быстрее. Досрочное погашение – это самый проверенный способ значительно сэкономить деньги при выплате ипотеки. Причем, выгодно не только полное досрочное погашение (когда единоразово выплачивается оставшаяся сумма задолженности и начисленные на момент оплаты проценты), а и частичная (вносится большая сумма ежемесячного платежа). Но здесь стоит отметить, что выплачивать кредит быстрее, чем это предусмотрено графиком погашения, выгодно только в том случае, если за подобные действия не предусмотрены штрафные санкции, а если по условиям кредитования на такие выплаты действует временный мораторий, то осуществить досрочное погашение вы сможете только после его окончания.
● Оформите новый кредит. Если вы нашли более выгодную ипотечную программу в другом банке, переплата по которому будет значительно меньше, то, возможно, вам стоит заняться перекредитованием – оформить ипотеку на новых условиях, а полученными заемными средствами погасить оставшуюся задолженность по «старому» кредиту. Причем совсем необязательно оформлять новый кредит на жилье, если сумма вашего долга незначительная, то вы можете покрыть ее с помощью кредита наличными или любого другого беззалогового займа. Но этот вариант имеет свои нюансы:
√ для получения нового кредита вам придется пройти всю процедуру согласования заново и оплатить соответствующие комиссии;
√ если действующий кредит нельзя погасить досрочно, то осуществить перекредитование будет невозможно;
√ общая сумма переплаты по новому кредиту должна быть минимум на 2-3% меньше, иначе нет никакого смысла оформлять новую ипотеку;
√ если действующий кредит вам осталось погашать 1-2 года, то перекредитование в этом случае не будет целесообразным.
● Выберите выгодные условия страхования. По условиям многих ипотечных программ, ставка кредитования зависит от того, был ли заключен договор о страховании недвижимости или жизни заемщика. Но перезаключать договора страхования и, следовательно, оплачивать страховые взносы придется ежегодно, на протяжении всего срока погашения ипотеки. Не стоит доверять выбор страховой компании кредитному сотруднику, который может лоббировать интересы конкретной организации (что бывает достаточно часто)! Потребуйте полный перечень аккредитованных банком страховых компаний, сравните их тарифы и выберите самый выгодный вариант оформления страховки. Так вы не только сократите расходы по кредитованию, а и не окажетесь в неприятной ситуации, когда каждый последующий страховой взнос будет больше предыдущего.
● Строго придерживайтесь сроков оплаты. В соответствии с условиями кредитования, если вы опоздаете с внесением ежемесячного платежа хотя бы на один или два дня, то кредитор начнет начислять на просроченную задолженность штрафные проценты, которые вы будете обязаны погасить. Поэтому старайтесь «не тянуть» с оплатой кредита, иначе нет никаких гарантий, что в последний день срока вы сможете внести платеж. Если вы будете погашать ипотеку вовремя, то не нарушите условия кредитования и не обречете себя на дополнительные расходы, которых можно избежать.
Ипотека – это далеко не самый дешевый банковский продукт. Но вы можете значительно сократить ипотечные выплаты и снизить сумму расходов по ее погашению, не прилагая к этому никаких усилий. И все, что вам необходимо будет для этого сделать – это не нарушать условия кредитования, погашать долг большими суммами или просто перекредитоваться в другой банк.



Где еще взять кредит, помимо банка
Осторожно, брокеры-мошенники!
отзывы к статье

Где взять Как сэкономить при выплате ипотеки

  1. девочка-студентка

    Спасибо, у меня возникли трудности на 2-м году выплаты. Сейчас думаю и решаю как мне выйти из этого трудного положения и кажется с помощью вашей рекомендации поняла!