05492ffe



Ипотека – брать или нет?

В нашей стране ипотека стала активно развиваться не так давно. Сейчас большинство людей предпочитают именно такой способ приобретения жилья.
Рассмотрим в чем же плюс при приобретении жилья в ипотеку, а не просто взять кредит. Конечно, первым фактором является то, что жилье проверяется банком тщательно, это особенно важно, когда приобретается вторичное жилье, а не новостройка. Всю сделку будут сопровождать юридически.
Второе это то, что при определении суммы ипотеки будут учитывать доходы каждого члена семьи, соответственно сумма может быть большой. Так же если вам нужна большая сумма вы можете, скорее все и банк попросит от вас, привлечение поручителей. Их доходы так же будут учитывать.
Третье – льготы при налогообложение. Если вы берете обычный кредит, то льгот не будет.
И последнее плюс, что квартира будет сразу же оформляться в собственность и банк не сможет у вас ее забрать, даже если не будет полностью расчет.
Основным же минусом ипотеки является завышенные процентные ставки, чем обычный кредит. Но это обоснованно тем, что, как правило, сумма по ипотеки выше, чем обычный кредит. Так же вы можете уменьшить процент, если будет первоначальный взнос.

Как получить заветную ипотеку

Итак, иметь собственное жилье, конечно, здорово. Но вот как купить его молодой семье, когда зарплаты не слишком высокие, а жить где-то просто необходимо.если собирать деньги на жилье – это очень долго, то есть вариант подумать о том, как получить ипотеку молодой семье? Для начала стоит разобраться, что купить жилье можно на вторичном рынке( где оно немного, но дешевле), купить квартиру в начале стройки или построить собственный дом. Здесь выбирать самим молодым. А теперь о том, как все же получить долгожданную ипотеку.
В начале работы соберите все необходимые документы о доходах, работе, а также о том, что имеются какие-либо льготы.
Затем выберите банк, который занимается ипотечными кредитами именно для молодых семей. Иногда бывает, что в таких программах помощи молодым семьям, процент по кредиту может быть ниже. Чтобы подстраховать и банк и себя, необходимо, чтобы была страховка постоянной занятости и «белая» зарплата у одного из супругов. В этом случае банк будет считать вас надежным платежеспособным клиентом. Как только все эти процедуры будут пройдены, можно рассчитывать на скорую покупку собственного семейного уголка.

Выгодный ипотечный кредит

ИпотекаСтоимость ипотеки включает в себя многое. Оформляя, нужно будет оплачивать некоторые документы, одобрение банка тоже может стоить денег, так же процентная ставка. Все это видимые затраты, которые можно снизить выбрав оптимальный вариант.
Так же существуют иные способы снижения стоимости, на которые мало кто обращает внимание.
1. Услуги риэлторов. Стоит подумать о том , что вы и сами можете собрать все необходимые документы, хотя на это и уйдет время, зато экономия более 4%.
2. Сумма погашения кредита. Как правило, ипотечный кредит берется на большой срок и вначале платится процент и только потом основной долг. Гасите изначально большими суммами, тогда большая часть уходит на основной долг. Срок кредитования. Не надо брать ипотеку на больший срок. Чем больше срок, тем больше сумма переплаты. Например, 10 лет платите 1000 рублей, выходит 10000 рублей, или 20 лет -800 рублей выходит 16000 рублей. Разница очевидна.
3. Рефинансирование. Через какое - то время вы узнаете, что другой банк дает такой же кредит, но меньше процент, вы обращаетесь в банк и заключаете договор рефинансирования.

оставить отзыв к статье Где взять Ипотека – брать или нет?