05492ffe



Преимущества программы с господдержкой

Для многих из нас ипотека – это единственный шанс купить жилье и улучшить свои бытовые условия проживания. Но, несмотря на то, что на рынке кредитов произошло значительное снижение ставок по ипотечным займам, а банки в свою очередь стали менее требовательны к потенциальным заемщикам, оформить ипотеку по-прежнему сможет далеко не каждый клиент в виду больших расходов по ее выплате. Все дело в том, что помимо ежемесячных обязательных платежей, клиенту также придется внести первоначальный взнос, оплатить страхование жилья и другие комиссии, предусмотренные условиями кредитования. Вот и получается, что ипотека, несмотря на более лояльные ставки, так и осталась недоступной для большинства граждан, которые вынуждены снимать жилье или ютиться в маленьких квартирах. Но, понимая актуальность жилищного вопроса, по инициативе правительства в 1997 году было создано специальное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), деятельность которого состоит в том, чтобы оказывать финансовую помощь заемщикам в получении ипотечных займов, независимо от их уровня доходов и социального статуса. Таким образом, жилищный вопрос получил поддержку государства. Сейчас рассмотрим преимущества такой жилищной ссуды.

Ипотека с господдержкой всегда выдается на более выгодных условиях кредитования. Такие займы отличаются достаточно низкими ставками, а также наличием различного рода субсидий, поэтому если клиент захочет оформить ипотеку с господдержкой, то это поможет ему значительно снизить сумму переплаты и сэкономить деньги при получении и погашении кредита. Можно отметить такие преимущества займа на покупку недвижимости с господдержкой:
● минимально допустимый размер первоначального взноса (не менее 10% от оценочной стоимости недвижимости). Далеко не каждый покупатель может оплатить 20-30% стоимости жилья, как того требуют банки, предлагающие ипотечные кредиты на стандартных условиях. Зато накопить денег, чтобы с их помощью покрыть 10% от установленной цены;
● вполне по силам многим заемщикам. Поэтому ипотека с господдержкой более доступна для многих граждан, в чем и состоит ее основное преимущество;
● сравнительно низкая процентная ставка (от 7,9% в нац. валюте), а также отсутствие ежемесячных и ежегодных комиссий. Чем выгоднее выбранные условия кредитования, тем меньше заемщику придется переплатить при выплате банковского долга. Благодаря поддержке АИЖК клиент получает уникальную возможность оформить кредит на жилье по самой низкой ставке кредитования и сэкономить свои деньги не только при получении, а и при выплате займа;
● сравнительно большой срок кредитования. Многие заемщики стараются оформлять ипотечные кредиты на большие сроки, чтобы снизить ежемесячную кредитную нагрузку (чем больше срок кредитования – тем меньше сумма ежемесячного платежа). Но большинство банков готовы выдавать займы на покупку недвижимости только на срок до 20 лет, в то время как по программе АИЖК заемщик может получить такой кредит на срок до 30 лет;
● можно добиться снижения ставки кредитования, воспользовавшись специальными вычетами (например, процентная ставка по ипотеке будет снижена, если в семье есть несовершеннолетние дети (не менее 2-х) или для оплаты первоначального взноса заемщик берет деньги материнского капитала и т.д.);
● получить кредит на покупку жилья с господдержкой можно в любом регионе на одних и тех же условиях;
● ипотеку, выданную по программе АИЖК, можно погашать досрочно без моратория и штрафных санкций. А чем быстрее заемщик выплатит кредит, тем меньше будет общая сумма переплаты, что позволит ему минимизировать свои расходы по кредитованию.

Подать кредитную заявку на ипотеку с господдержкой и получить заем по такой программе совсем несложно. Необходимо будет только выбрать жилье, удобную программу и обратиться в кредитную организацию, которая сотрудничает с АИЖК. Кредитование при поддержке государства – это реальная возможность улучшить жилищные условия и купить недвижимость, независимо от уровня жизни, доходов и статуса заемщика.



Ипотека на вторичном рынке
Доступно, но достаточно дорого
отзывы к статье

Где взять Преимущества программы с господдержкой

  1. девочка-студентка

    Скажите пожалуйста, правильно ли я поняла, что рассчитывать на эти условия может любой гражданин, или есть какие-то ограничения? И кто выдает подобные займы, скажите.