Warning: Parameter 1 to wp_default_scripts() expected to be a reference, value given in /home/sseo3/gde-vzyat-kredit.su/wp-includes/plugin.php on line 546

Warning: Parameter 1 to wp_default_styles() expected to be a reference, value given in /home/sseo3/gde-vzyat-kredit.su/wp-includes/plugin.php on line 546



Что выгоднее ипотека или аренда?

Что выгоднее: ипотека или аренда? Если вы ищите ответ на этот вопрос, то вероятно, у вас нет собственного жилья, и вы вынуждены его снимать или купить в кредит, воспользовавшись ипотечным займом. Поэтому если все еще не решили, что будет выгоднее, попробуем вместе разобраться в этом непростом вопросе.
Первое, что приходит в голову человеку, который оказался в безвыходной ситуации и вынужден быстро решать свой квартирный вопрос – это арендовать жилье. Но в съемной квартире вы никогда не будете чувствовать себя «как дома», потому, что каждый свой шаг, начиная от «повесить полочку в кухне» и заканчивая подключением к интернету, вы будете обязаны согласовывать с ее владельцем. И если он будет против подобных изменений, то вам придется оставить все как есть, как бы тяжело это не было. Арендаторы вводят и другие ограничения для съемщиков: не сможете завести домашнее животное, установить без разрешения встраиваемую бытовую технику, приводить в дом много гостей, не говоря уже о том, чтобы зарегистрировать в съемной квартире себя и своих родственников. Не удивляйтесь, если владелец жилья решит навестить вас в самое неподходящее для этого время или даже тогда, когда вас не будет дома, причем по самому глупому поводу. Такой всесторонний контроль вряд ли придется вам по душе и не исключено, что уже через 6-7 месяцев, устав от такой публичности, вы решите подыскать другую квартиру. Но вряд ли это поможет, ведь по статистике съемщики жилья переезжают в среднем 2 раза в 3 года, надеясь на более выгодную арендую плату или лучшие условия жизни.
Независимо от того, сколько лет вы проживете в съемной квартире, она все равно останется для вас «чужой» и вряд ли сможет претендовать на почетное звание «родной дом». Арендатор будет вам разрешать только то, что ему удобно и выгодно, никак не ориентируясь на ваши пожелания и потребности. А если прибавить к этому расходы на переезд и арендную плату, размер которой с каждым годом только растет, то получится, что вы платите слишком много за проживание в неприемлемых для себя условиях. Разве это выгодно?
Другое дело ипотека. Покупка собственной недвижимости всегда считалась самой удачной инвестицией в будущее, даже если такое приобретение вы сделаете за счет заемных банковских средств. Ведь кредитору все равно, кто будет проживать в ипотечной квартире, какой ремонт вы там сделаете, и как будете отмечать праздники. Вам нужно только исправно выплачивать заем и соблюдать условия ипотечного договора, чтобы спокойно жить в приобретенной в кредит квартире, делая все на свое усмотрение и в соответствии со своими пожеланиями. Правда есть некоторые ограничения, которые действуют до момента окончания выплат (вы не сможете подарить, продать или обменять залоговую недвижимость), но как только ипотека будет полностью погашена, вы будете полноправно распоряжаться жильем, и сможете оставить его в наследство своим детям и внукам.
Конечно, вы можете возразить, что нет никакой разницы, платить банку или дяде-арендатору, тем более что съем жилья вам может обойтись немного дешевле. Но разница есть, причем существенная! Если вы выплачиваете кредит, то рано или поздно срок кредитования подойдет к концу и вам больше не придется ежемесячно отдавать часть своих доходов на покрытие задолженности. Арендованное жилье никогда не станет вашим, сколько бы вы за него не заплатили и как долго бы вы его не снимали. А разве приятно платить какому-то арендатору, вместо того, чтобы тратить свои деньги на жилье, которое фактически вам принадлежит, но временно находится в залоге у банка? Разве это не более выгодное и рациональное вложение средств? А представьте, что завтра арендатор захочет увеличить арендную плату, и вы будете вынуждены опять искать другое жилье, собирать и разбирать вещи и мебель и снова тратить деньги на переезд. Ипотека в этом плане значительно надежнее, так как вы будете ее выплачивать в соответствии с заранее установленным графиком, который изменить в одностороннем порядке практически невозможно.
Несмотря на то, что аренда может показаться вам более выгодным капиталовложением, не стоит опираться только на финансовую составляющую в этом вопросе. Если учесть все нюансы «съемной» жизни, то вы убедитесь, что, в отличие от аренды, кредит на жилье – это уверенность в завтрашнем дне, стабильность и надежность. И если вы решите оформить ипотеку, то навсегда забудете о несговорчивых арендаторах, неустроенном быте и бесконечных переездах в поисках лучшей жизни.



Ипотека на первичном рынке
5 Мифов о КИ
отзывы к статье

Где взять Что выгоднее ипотека или аренда?

  1. Ипотечники

    Мы раньше снимали дом, но сейчас взяли ипотечный кредит и не жалеем об этом.